Юридическое сопровождение сделок

Соглашение, не важно, в письменной или устной форме оно заключено, физическими лицами или юридическими, – это всегда риск. Ошибка в договоре, умышленное введение в заблуждение со стороны контрагента или одностороннее изменение условий – не редкость. Чтобы избежать проблем, стоит еще на этапе заключения договора или изучить законодательство, или заручиться правовой поддержкой. Или, что еще лучше, сделать и первое, и второе.

Законодательство: нормативная база, регулирующая заключение сделок, включает в себя статьи 153-181 главы 9 Гражданского кодекса, а также огромный массив статей из глав, посвященных праву собственности, исполнению обязательств, заключению и расторжению договоров.

Услуга сопровождения сделок – универсальный инструмент, с помощью которого можно:

подготовить и проанализировать документы;

проверить оппонента;

проконтролировать законность действий контрагента;

разработать и включить в договор дополнительные сделки;

зарегистрировать (если нужно) результаты сделки – переход права собственности;

составить претензию и разрешить конфликт с контрагентом в досудебном порядке.

Когда заказывают юридическое сопровождение сделок

Основными типами соглашений, которые должны проходить под наблюдением и с участием юриста, являются:

на предоставление услуг (медицинских, консультационных);
купли-продажи (недвижимости, движимого имущества);
связанные с проведением строительных работ, доставкой, передачей имущества в доверительное управление;
предусматривающие безвозмездную передачу прав на имущество (пожалование).

Если сделка уже завершена или ее окончание еще маячит на горизонте – сопровождение тоже не будет лишним. Как минимум, юрист проверит законность соглашения и посоветует, что делать с неудобными пунктами в договоре.

Этапы сопровождения: что делает юрист

Не важно, о чем договариваются люди или организации, заключая соглашение – порядок подготовки и проведения примерно одинаковы. И к каждому этапу можно и нужно привлекать юриста.

Подготовка и анализ документов

На стадии подготовки к операции правовая поддержка позволит не только правильно заключить договор, но и проверить уже готовые документы. В зависимости от того, кто будет контрагентом и от предмета сделки, услуги юриста по сопровождению включают анализ предоставленных другой стороной документов: это подтверждают право собственности или бумаги, описывающие имущество (сопровождение сделки купли-продажи автомобиля, недвижимости).

Проверка контрагента и законности его действий

Проверяются учредительные документы оппонента, его право распоряжаться имуществом и оказывать сервисы, дееспособность. В ходе проверки юрист выясняет, законно ли будет соглашение, выявляет риски для клиента. На этом шаге проверяется и юридическая чистота имущества.

Обработка финальной версии договора, соглашений и приложений к нему

Если в ходе заключения сделки выясняется, что в договоре учтены в полном объеме условия или одна из сторон с ними не согласна, задача юриста – внести в договор нужные поправки, составить протокол разногласий (урегулирование разногласий).

Претензии, защита интересов клиента после завершения сделки

С заключением сделки сопровождение не обязательно прекращать. Если контрагент не выполняет обязательств, прописанных в договоре, или выяснилось, что он не может оказывать услуги, распоряжаться имуществом – предметом сделки, юрист обеспечивает защиту прав клиента на досудебном этапе и в суде.

Юридическая фирма Лигал Консалт предоставляет услуги полного или частичного сопровождения сделок купли-продажи, предоставления услуг. Специалисты агентства окажут необходимую правовую поддержку на всех этапах: от подготовки и анализа договора до случаев, когда нужно разрешить конфликт с контрагентом. Мы сопровождаем сделки любого типа: покупки, услуги, дарения, подряда.